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美國2月份住宅建築商信心連續第五個月改善

美國全國住宅建築商協會15日發佈的數據顯示,2月份美國住宅建築商信心連續第五個月改善,顯示房地產建築活動可能正在趨穩。

  數據顯示,2月份美國住宅建築商信心指數上升4點至29,達到4年多來的最高水準。

  全國住宅建築商協會主席巴裏·魯滕貝格說,住宅建築商信心指數自去年9月份以來已經翻了一番,由於近期新房開工量仍在不斷增加,房地產市場正朝著可持續增長的方向發展。不過,他同時表示,住房市場仍很脆弱,美國各地區之間差別很大。

  各分項指標也連續五個月改善。當月衡量住宅建築商對當前銷售情況的指數環比攀升5點至30,達到2007年5月以來的最高水準;衡量未來6個月銷售預期的指數上升5點至34,達到2007年7月以來的最高水準;衡量潛在購房者看房次數的指數也上升1點至22,也是2007年7月以來的最高水準。

  該協會首席經濟學家大衛·克羅表示,這是2007以來住宅建築商信心增長持續時間最長的一次,但不可忽視的是當前信心仍處於較低水準,而且止贖房產正與新建住房爭搶市場,潛在購房者也難以達到銀行的住房抵押貸款標準。

  一般而言,建築商信心指數高於50表明多數建築商看好房屋銷售前景,低於50則意味著多數建築商看淡市場前景。自2006年4月以來,該指數一直低於50的門檻線。

  美國全國住宅建築商協會有23.5萬名成員,每年建造的獨棟住宅占美國全國總建造量的80%。
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