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美男子鑽法律漏洞 花16美元入住近千平米豪宅

 據臺灣“中廣新聞網”7日報道,美國德克薩斯州一名男子羅賓森利用法律灰色地帶,只花了16美元填具書表提出申請,就入住了達拉斯一戶價值34萬美元的空屋。然後他成立了網站,教授這項小詭計,因此而爆紅。不過,美國畢竟是一個成熟的法治社會,羅賓森被告上法院,法官勒令他在這個月中前遷出,不過他可以上訴。

  羅賓森的行為,在很多人看來根本就是無賴,但是他自稱是一個聰明的投資者,在嘗試推廣一種顛覆性的改變。

  去年夏天,他引用所謂的《逆權侵佔法》,對達拉斯一戶因為繳不出房貸而要被拍賣的空屋提出所有權申請,在完成手續之後,他搬進了那棟占地將近300坪(約990平方米),後院還有游泳池的豪宅。

  逆權侵佔也稱為時效取得,是指不動產的無權利人,佔有他人財產,超過法定追溯期之後取得所有權。

  羅賓森在詭計得逞之後,成立了網站,出售電子書,還開班授課,教人如何用這種無賴伎倆,以小搏大。他宣稱,他沒有法律專業,但是對不動產法有所研究,不過不動產專家說,他完全曲解了《逆權侵佔法》。

  美國多數州都有這項法律,它通常被用來解決鄰居間界線不清的、比方說車道、草坪之類的土地所有權爭議,而非用來侵佔別人的房子。

  羅賓森的的無賴行徑,被握有那棟房屋法拍權的美國銀行告上了法院,法官令他限期遷出,他沒有被起訴,不過警方正在針對鄰居提出的幾項檢舉對他進行調查。
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