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美國新房開工量4月環比升2.6%

 美國商務部16日公佈的報告顯示,受公寓樓開工量大幅增加帶動,4月份美國新房開工量環比上升2.6%,顯示美國房地產市場回暖態勢。

  數據顯示,4月份美國新房開工量經季節調整按年率計算為71.7萬套,高於3月份修正後的69.9萬套;與2011年同期的55.2萬套相比,當月新房開工量增加了29.9%。

  4月份,占新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為49.2萬套,環比上升2.3%,同比上升18.8%;波動性較大的公寓樓開工量為21.7萬套,環比上升4.3%,同比猛增75.0%。

  當月反映未來行業走勢的新房建築許可證發放量經季節調整按年率計算為71.5萬套,比3月份修正後的76.9萬套下降了7.0%,但比2011年同期增加23.7%。

  自2006年初房地產泡沫破裂後,美國房地產市場一直在劇烈調整,受高失業率、高住房止贖率和銀行提高信貸標準等因素影響,房地產市場復蘇進程緩慢,近幾個月來公寓樓成為拉動美國新房開工的主要動力
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